Die Baukörper reagieren mit ihrer Maßstäblichkeit, Orientierung und Höhenentwicklung auf die heterogene Umgebung und auf die stark befahrene Liebenauer Tangente.

Das Rückgrat zur Liebenauer Tangente bildet eine fünf- und sechsgeschossige, geschlossene Bebauung, die einen ruhigen und geschützten Innenbereich des Quartieres garantiert. Durch die Stellung der Baukörper zueinander entstehen differenzierte Freiraumbereiche, kleinere Quartiersplätze und eine großzügige, zusammenhängende Parkfläche im Südwesten des Areals.

Die einzelnen Bauplätze sind über Fuß- und Radwege miteinander verbunden und an die angrenzenden Radnetze angebunden. Nordseitig ist ein direkter Zugang zur nahegelegenen Straßenbahnstation gewährleistet. Durch die Anordnung der PKW-Besucherstellplätze und Garagenabfahrten entlang der Lortzinggasse entsteht ein autofreies Quartier mit qualitativ hochwertigen Grünräumen. 

Die Baukörper sind kompakt gehalten und mit einem optimalen Wohnungsmix versehen, wobei alle Wohnungen einen Freibereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines privaten Gartens aufweisen und Großteils beidseitig belichtet sind. Der Wohnungsmix wird durch Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss ergänzt, die durch ihre Lage im Bauteil entlang der Liebenauer Tangente gleichzeitig die Wohnungen vor Lärm schützen.